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根据《土地管理法》第73条的规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。而违法所得如何计算，实践中要注意以下三个方面：一是违法所得是否包含土地本身，二是违法所得是否包含地上建筑物的价值，三是违法所得是否包含转让方原取得用地的成本和开发用地的成本。全国人大法工委、原国家土地管理局针对湖北、广东等地国土资源主管部门有关请示作出过明确答复，即违法所得不包含土地本身，也不包含地上建筑物的价值（在土地与地上建筑物同时转让时，应扣除地上建筑物的价值部分），但转让方原取得用地的成本（如征地费用）和开发用地的成本（对土地的投入）不从违法所得中扣除。
回答时间：2014-03-11
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